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Mar
Majoration des primes d’assurance prêt hypothécaire
Author: Catalin Ivan // Category: Quebec Real EstateMajoration des primes d’assurance prêt hypothécaire pour logements de propriétaires-occupants et
immeubles locatifs comptant un à quatre logements – à compter du 1er mai 2014
immeubles locatifs comptant un à quatre logements – à compter du 1er mai 2014
À compter du 1er mai 2014, les primes seront majorées de 15 % en moyenne.
Mise de fonds 5% – avant 2.75% – a compter du 1 mai 2014 / 3.15%
10% – 2.00% 2.40%
15% – 1.75% 1.80%
20% – 1.00% 1.25% etc….
Pour les travailleurs autonomes:
Mise de fonds 10% – avant 4.75% – a compter du 1 mai 2014 / 5.45%
15% – 2.90% 3.35% etc..
Le nouveau barème des primes s’appliquera aux nouvelles demandes d’assurance prêt hypothécaire présentées le ou après le 1er mai 2014. Quant au barème actuel, il s’appliquera aux demandes transmises à la SCHL avant le 1er mai 2014, quelle que soit la date de clôture. Comme c’est déjà le cas, les renseignements complets sur l’emprunteur et la propriété doivent figurer dans la demande d’assurance prêt hypothécaire transmise à la SCHL.
Ex. : pour l’achat d’une propriété – 200.000$ avec 5% mise de fonds (10.000$) // hypothèque 190.000$ + prime SCHL (avant 2.75% = 5.225$, 1 Mai 2014 3.15% = 5.985$ , une difference de +760$ )
Pour les travailleurs autonomes (revenue auto-declare) – achat d’une propriété 200.000$ – avec 10% mise de fond (20.000$) // hypotheque 180.000$ + prime SCHL (avnat 8.550$ – 1.05.2014 – 9.810$ , une difference de + 1.260$
https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/asprhy/asprhy_023.cfm
